La Due Diligence di un bene permette a chi vuole acquistarlo/alienarlo di avere l’esatta valutazione dello stesso e delle sue caratteristiche. In particolare si articola in tre fasi:

• Verifica della documentazione legale: atto di provenienza, visure catastali, ipoteche, contratti, abusi, condoni, ecc.
• Verifica tecnica: rispondenza delle planimetrie depositate con lo stato di fatto, verifica dello stato dell’edificio, valutazione del costo e dei tempi necessari all’eventuale adeguamento del bene (riparazioni, rifacimenti, cambio d’uso o riqualificazione). Questa analisi riguarda anche gli aspetti ambientali e quelli strutturali ed impiantistici.
• Valutazione economica: possibilità di trasformazione/valorizzazione del bene in relazione alla zona in cui è situato e all’andamento del mercato.